Levanger kommune har lagt ut gamle Mule skole for salg for 6,5 millioner kroner. Salget omfatter 18,5 mål og flere gamle bygninger.

Eiendommen er ferdig regulert, og ifølge eiendomsmegler Kent Roger Tangvik har den gamle skoleeiendommen et stort potensial hvor det er lagt opp til så mange som 100 boenheter.

– Her kjøper man en ferdig regulert tomt. Kommunen har stått for reguleringen mens de har eid tomten. De forventer at eiendommen skal plasseres til noen som vil utvikle eiendommen etter gjeldende reguleringsplan, sier Tangvik.

Stort potensial

Mule skole ble nedlagt i 2015, året etter at de feiret 150-årsjubileum.

Eiendommen ble denne uken lagt ut for salg. I henhold til planbestemmelsene skal området minimum tilrettelegges for 45 boenheter og maksimalt 100 boenheter.

– Reguleringsplanen åpner for en stor utbygging. Så er det en markedsvurdering kjøper må gjøre om hvor mange enheter det skal være, og hvilke. Men det blir kjøpers vurdering.

Tangvik forteller at de kommer ut på markedet med den nå.

– Folk bruker gjerne litt tid på å kna det og tenke før de bestemmer seg, sier han om salget.

Får ikke svaret nå

Eiendomsmegleren, som jobber for Eiendomsmegler1, har tilfeldigvis også salget av Ness skole i Verdal.

Han presiserer at det dreier seg om to forskjellige salg, da eiendommen i Levanger er ferdig regulert.

– Hva er forventningene dine til salget på Mule?

– Vi har priset det til 6,5 millioner kroner. Prisen er basert på at det er et potensielt prosjekt. Gjennom forskjellige analyser har vi kommet frem til en pris vi mener er rett markedsverdi.

– Men vi får svaret først når vi kommer i dialog med en kjøper, presiserer Tangvik.

Forutsetninger om at det rives

Eiendommen på Mule er på 18,5 mål og det følger med flere bygninger.

I annonsen heter det seg at påstående bygninger på tomten forutsettes revet og at eiendommen selges som et fullstendig utviklingsprosjekt.

– I Levanger er det mange leilighetsprosjekter for tiden, men det er få slike prosjekter i området der det er regulert for småhus.

– Det blir spennende å få presentert det ut til kjøper, sier han avslutningsvis.