Det er kommunens konklusjon i dag (onsdag) etter å ha vært på befaring i hybelhuset tirsdag denne uka. Kommunen gjorde vedtak etter befaringa allerede i dag, der de gir pålegg om øyeblikkelig stans av bruk for tre leiligheter og seks hybler i husets andre etasje og loft.
For de tre leilighetene i første etasje gis det pålegg om å stans av bruk innen klokken 15 fredag 18. februar, med vilkår om at det må være 24-timers våken brannvakt i første etasje. Hvis ikke må bruken av disse leiligheten også stanses øyeblikkelig.
Huseier KI Eiendommer sier til lokalavisa nå i kveld at de stiller seg undrende til deler av vedtaket, men at de akter å etterkomme pålegget om øyeblikkelig flytting.
– Bygget blir forsøkt tømt i kveld onsdag 16. februar. Vi har brannvakt på bygget fra kl. 23:00 i kveld onsdag 16. februar. Bygget har i dag 11 leieforhold, 12 personer bor der. Alle leietakere vil bli tilbud alternativt bosted innen onsdag kveld, skriver eiendomsutvikler Kristian Sørensen i KI Investeringsselskap i en epost til Hitra-Frøya klokka 19:50 onsdag kveld. Se hele hans svar lenger ned i artikkelen.
Tipset om dårlige boforhold
Lokalavisa Hitra-Frøya skrev i januar om mulige ulovlige utleieforhold i en flermannsbolig på Frøya. Det var Byggbransjens uropatrulje som først fikk tips om dårlige boforhold i huset ved Nordskaget, og varslet videre til Frøya kommune, Frøya brannvesen og Tensio.
Tensio dro på el-tilsyn i november i fjor, og avdekket 25 feil ved el-anlegget.
– I tillegg til at det var farlig strømanlegg, så var det helsefarlige boforhold i huset, sa Vidar Sagmyr i Byggebransjens Uropatrulje til lokalavisa Hitra- Frøya.
Kommunen varslet etter det befaring 15. februar i år.
«Kommunen er gjort kjent med at det er gjennomført elektrisk tilsyn på eiendommen hvor det er avdekket flere avvik knyttet til det elektriske anlegget som kan utgjøre fare for personopphold. Kommunen har fått informasjon om at flere personer bor og har adresse på eiendommen GNR 15 […] Ut fra kommunens arkiv fremstår det som at bygningsmassen nå benyttes til flere boenheter enn det som er godkjent»…, står det blant annet i varselet.
Må flytte ut øyeblikkelig
Under befaringen tirsdag deltok blant andre daglig leder Kristian Sørensen fra eier KI Eiendommer, sammen med byggesaksavdelingen fra kommunen og Frøya/Hitra brann og redning.
«Bruken av flermannsbolig er ikke godkjent og er dermed i strid med plan- og bygningslovgivningen. Kommunen anser det som nødvendig å gi pålegg med øyeblikkelig virkning for at den ulovlige bruken av boenheter som ikke er godkjent skal opphøre med det samme. Tiltaket må enten ettergodkjennes, jf. ovenfor eller føres tilbake til siste lovlige situasjon. Frem til dette skjer, kan bygget ikke benyttes til boligformål,» skriver Frøya kommune i dag.
Brannvesenet sterkt kritisk
Huseier har ifølge tilsynsrapporten bestilt brannteknisk vurdering av bygget, og har startet montering av nytt brannvarslingsanlegg. Men brannvesenet mener det ikke kan bo folk i bygget slik det er nå:
«Ut i fra observasjoner under dagens befaring er brannvesenet sterkt kritiske til at dette bygget benyttes til boligformål uten at leietakernes sikkerhet med tanke på brann kan dokumenteres ivaretatt,» heter det i rapporten.
– Vi stiller oss undrende til deler av innholdet
Kristian Sørensen i KI Eiendommer sier de mottok vedtaket fra Frøya kommune i dag onsdag 16/2 kl. 14:30.
– Vi stiller oss undrende til deler av innholdet i vedtaket, men det tas til etterretning til tross for et veldig kort varsel for å tømme bygget for leietakere. Altså innen dagen er omme for 2. og 3. etasje, og innen fredag kl. 15:00 for 1. etasje, uttaler Sørensen.
– Vi mener at kommunens vedtak er såpass inngripende, og at ulempen med å kaste folk på gata er større enn fordelen ved å la de bo. Dette sett i forhold til de kompenserende tiltakene som er- og som vil bli iverksatt- sett opp imot liv og helse. Vi velger imidlertid å foreta en rask tømming av bygget, samt tilby alternativt bosted for våre leietakere, skriver han videre.
Ifølge KI Investeringsselskap ble bygget kjøpt fra Frøya kommune som bolig for en stund tilbake.
– Frøya kommune brukte bygget til omsorgsboliger, og det har i de senere årene vært brukt som bolig. Ellers vil vi bemerke at det er gjennomført årskontroll på det elektriske anlegget av Tensio, og alle pålegg er utbedret. El-konsult har på vegne av utleier montert nytt moderne og seriekoblet brannvarslingsanlegg. Det er installert branndeteksjon i alle rom, både fellesarealene og leilighetene. Vi har hatt en ekstern brannkonsulet som har gjennomgått bygget, slik at en faglig vurdering vil fremkomme av en rapport som imøteses i løpet av de nærmeste dagene. I tillegg har vi nå engasjert en brannvakt (sertifisert vekter), som vil foreta en tilstedeværende kontinuerlig a-patruljering av bygningsmassen iht. kommunens vedtak, skriver Sørensen onsdag kveld.