- Fullstendig galskap. Vi som bor i Fjordgata, mister det vakre utsynet til Rockheim. Vi kommer til å se inn i en eneste stor vegg, sier forfatter Anne B. Ragde.
Hun flyttet fra Ila til Fjordgata i sommer, og var ikke da klar over planene for Trondheim Stasjonssenter. Det var Roar Follestad, som driver antikvitetshuset Tordenskjold, som tipset henne om byggeplanene. Som gårdeier mottok Follestad i april nabovarsel om Trondheim Stasjonssenter.
Les også: Trondheim Stasjonssenter blir 28 meter høyt
Fikk sjokk
- I brevet sto det at på Brattøra skulle det komme et bygg på 100 000 m², fordelt på ni etasjer og kjeller. Jeg holdt på å få sjokk. Det hjelper ikke stort at Adresseavisen skriver at bygget er redusert til åtte etasjer og 82 000 m². Det er minst like ille, tordner Follestad.
Før Ragde kjøpte leiligheten i Fjordgata var hun klar over planene for det 40 meter høye Powerhouse-bygget på Brattørkaia på 13 000 m². Det er 11 meter høyere enn Rockheim og Brattørkaia 17 B. Trondheim Stasjonssenter blir verre, mener hun. – Det får jeg midt i glaninga, sier hun.
- Hadde du flyttet til Fjordgata om du hadde kjent til planene for Trondheim Stasjonssenter?
- Jeg vet ikke, jeg føler meg lurt. Det er tragisk å sette opp et monsterbygg på 28 meters høyde på dette stedet. Jeg elsker Rockheim, men det vil forsvinne. Jeg ser utbyggerne viser til at kontorbygget Brattørkaia 17 B er nesten like høyt, men nå vil de bygge et som er enda styggere.
Byen lever der folken er
Ikke glem turistene
Ragde synes det er ille å tenke på at passasjerer som kommer med Hurtigruten og cruiseskipene skal bli møtt av bygninger som stenger innsynet til den vakre Midtbyen.
- Det er viktig å komme tidlig på banen om man skal klare å endre på byggeplaner?
- Ja, det sa politikerne også om Trondheim Spektrum. Men folk flest har ingen mulighet for å klare å følge med på alle planene. Jeg takker gudene for at Roar Follestad tipset meg om den rablende galskapen. Å stenge ut fjorden med nok et høybygg hører ingen steder hjemme, sier Anne B. Ragde.
Heller ikke Roar Follestad var kjent med planene for Trondheim Stasjonssenter før han mottok et nabovarsel i april. – Tidligere hadde det vært lansert planer om å utvide parkeringsbygget ved Sentralstasjonen. Nå vil man bygge et kombinert bolig- og forretningskompleks, som er større enn alle de 30 bryggene i området til sammen.
Om byutvikling og Brattørkaia
Bryggene mister utsynet
En gang i tiden dannet bryggerekken i Fjordgata fronten mot fjorden. Bryggen til Follestad er fra 1858 og ble opprinnelig oppført som lagerskur før den ble omgjort til forretningsgård.
- Å bygge åtte etasjer med en høyde på 28 meter er en tragedie. Trondheim bør vær en åpen by mot fjorden, men nå tetter vi igjen all fjordutsikt. Er det ikke på tide at vi setter oss ned og spør hva vi vil med byen vår?
Også Follestad synes det er trist at Rockheim vil bli skjult av Trondheim Stasjonssenter. De en gang monumentale bryggene mot fjorden blir redusert til de små husene bak.
Må endre reguleringsplanen
I mars 2008 ble reguleringsplanen for Brattørkaia, Trondheim sentralstasjon og en ny tverrforbindelse vedtatt. Deler av denne planen ble revidert i februar 2009, og den nye planen benevnes som Brattørkaia 17 A, Trondheim sentralstasjon og ny tverrforbindelse.
Den tillater en byggehøyde på inntil fem etasjer. Skal det tillates nybygg på mellom seks og åtte etasjer, må politikerne vedta en ny reguleringsplan.
Styreleder Jonn Per Tryggestad i Trondheim Stasjonssenter sier han håper en ny reguleringsplan kan foreligge om et års tid, slik at byggestart for første byggetrinn kan skje i 2018. Fordi utbyggingspotensialet i gjeldende plan ikke gir nok lønnsomhet, ønsker grunneierne ved Trondheim kommune, Rom Eiendom og Trondheim Bussterminal å øke tillatt byggeareal og gi større fleksibilitet med hensyn til hvilke funksjoner som tillates.LES OGSÅ: Rekordmye kontorareal vil stå tomt neste årLES OGSÅ: AtB legger ned kundesenter på Trondheim sentralstasjon
Nybygget på 82 000 m² som kommer mellom Trapphuset og Nidelv bru, skal inneholde jernbaneterminal, kollektivterminal, service og handel, tjenesteyting, parkering, kontorer og boliger.